Enquanto o inventário não é feito, o imóvel não pode ser vendido nem transferido aos herdeiros. Eu te ajudo a entender o caminho certo e a resolver com tranquilidade.
Você entende cada passo do seu caso em linguagem simples.
Atendimento próximo, do primeiro contato até a resolução.
Atuação concentrada em Direito Imobiliário e regularização.
Se você se identifica com alguma dessas situações, vale entender seus próximos passos.
A lei prevê um prazo para a abertura do inventário, e o atraso pode gerar multa sobre o imposto de transmissão (ITCMD). Enquanto a situação não é resolvida, o imóvel fica travado: não pode ser vendido nem colocado no nome dos herdeiros. Entender o caminho certo desde o início evita custo e dor de cabeça lá na frente.
Cada caso tem suas particularidades, mas o atendimento segue um caminho claro e organizado.
Pelo WhatsApp, você conta o que aconteceu sem precisar de termos técnicos.
Um atendimento inicial organiza as informações do seu caso para agilizar a conversa.Com as informações organizadas, eu avalio a situação e explico o caminho adequado, seja pela via de cartório ou judicial.
Eu cuido dos trâmites e mantenho você informado(a) em cada etapa, com clareza e sem surpresas.
O objetivo é deixar o imóvel devidamente transferido aos herdeiros, livre para ser usado ou vendido.
Advogada com atuação dedicada ao Direito Imobiliário, Notarial e Registral, atendendo Gaspar e região. Trabalho com proximidade e clareza, para que cada cliente entenda exatamente o que está acontecendo com o seu imóvel.
OAB/SC 49.161
Depende do caso. Quando os herdeiros estão de acordo e a documentação está em ordem, o caminho costuma ser mais rápido, pela via de cartório. Havendo herdeiro menor ou divergências, segue pela via judicial. Na conversa inicial eu consigo te indicar o cenário do seu caso.
Sim. Mesmo com um único bem, o inventário é o que permite transferir oficialmente o imóvel aos herdeiros e possibilita vender ou regularizar a situação no futuro.
Em muitos casos sim, quando todos os herdeiros estão de acordo e não há herdeiro menor ou incapaz. Costuma ser um caminho mais simples e rápido. Analisando os documentos, eu te digo se o seu caso se enquadra.
Ainda é possível e importante resolver. O atraso pode gerar multa sobre o imposto, então quanto antes a situação for organizada, melhor para a família. Vale conversar para entender as opções.
Atendimento em Gaspar e região, em Santa Catarina. Pelo WhatsApp conseguimos dar início à conversa de onde você estiver.
Me mande uma mensagem contando a sua situação. Um atendimento inicial organiza as informações e, na sequência, eu mesma analiso o seu caso.